오늘 살펴볼 곳은 동탄의 대표적인 유흥상권으로써 화려하고 다양한 업종이 분포돼 있습니다. 유흥과 숙박업소 등이 밀집해 있기 때문에 24시간 불이 꺼지지 않는 상권이며 기본적인 매출이 꾸준히 발생하는 곳입니다.학원가와 유흥이 혼합된 상권으로써 오전부터 새벽까지 매출이 나오는 곳이며 직장인 퇴근시간 이후부터는 매출이 급격히 상승하는 곳입니다. 인근에 거주하는 입주민들과 삼성전자에 근무하는 직장인들이 주로 이용하는 곳이며 외부에서 찾아오는 고객들도 많은 상권입니다.동탄 반송동 북광장에서 맛집으로 유명한 상가이며 영업시간 전에 촬영을 하고 있습니다. 보통 퇴근하고 술을 마시게 되면 1차에 고깃집이나 횟집을 이용하고 2차로 맥주집이나 이자카야로 이동하는 것이 일반적인 코스입니다. 지금 보시는 곳은 1차도 가능하고..

지금 보시는 곳은 초중고등학교와 1만 세대 이상의 아파트가 둘러싸고 있는 상권이 되겠습니다. 유해시설이 없는 상권으로써 최고의 학원가라는 평가를 받고 있는 곳이 되겠습니다. 아파트에 거주하시는 입주민분들이 주로 이용하는 상권이며 학생들과 학부모들의 수요가 많은 상권이 되겠습니다.특히 등하교 시간과 학원으로 이동하는 시간대에 유동인구가 많은 곳입니다. 주거와 학원가가 결합된 상권으로써 창업 및 투자에 안정적인 입지로 평가받고 있는 곳이 되겠습니다. 지금 보시는 곳은 여기 상권과의 궁합이 잘 맞는 업종으로써 모든 시설물을 양도받으실 수도 있으며 다른 업종으로도 가능합니다.도로변에 노출된 곳이며 나루상가 중심에 있는 곳으로써 모든 업종을 소화할 수 있는 자리가 되겠습니다. 여기 상권은 학생들의 소비가 비중이 ..

오늘 살펴볼 곳은 동탄에서 가장 상권이 좋은 곳으로 평가받고 있는 북광장이 되겠습니다. 동탄에 대표적인 유흥상권이며 학원가도 형성돼 있는 곳입니다. 아파트와 마주 보고 있는 도로변 상가에는 학원들이 밀집해 있으며 먹자골목에는 판매시설부터 식당과 유흥업소가 영업을 하고 있습니다.유흥과 숙박시설이 모여 있는 곳으로써 24시간 영업을 하는 식당들도 있으며 특히 무인판매점의 인기가 많은 곳입니다. 상권이 좋기 때문에 메인자리에 1층 상가를 구하기가 정말 어려운 곳이며 매물이 나온다고 하더라도 권리금이 상당히 높게 나오는 곳이 되겠습니다.오늘 보실 매물은 가장 메인에 위치한 1층 상가이며 권리금도 합리적인 수준으로 나온 매장이 되겠습니다. 특히 주변 시세대비 월세가 굉장히 저렴하기 때문에 더욱 인기가 좋은 곳이 ..

오늘 살펴볼 곳은 벚꽃 명소로 유명한 노작공원이며 한 폭의 그림 같은 상가가 되겠습니다. 건물도 예쁘지만 내부에서 바라보는 여울공원과 오산천 조망이 더욱 예술인 곳입니다.임대인분께서 직접 운영하고자 모든 건축자재를 최상급으로 사용했기 때문에 현장에서 건물을 보시면 더욱 고급스러워 보이는 곳입니다. 현재 1층과 2층은 임대를 주실 예정이며 3층에는 임대인분께서 화덕피자를 운영할 예정입니다. 1층과 2층은 베이커리카페와 음식점을 운영하실 분들에게 가장 문의가 많이 오고 있으며 미용과 스포츠 관련 업종을 하실 분들에게도 문의가 오고 있습니다.2층부터 살펴보도록 하겠습니다. 여울공원과 오산천 조망이 너무 예쁘게 나오기 때문에 조망권을 활용할 수 있는 업종이 들어오면 좋을 것 같습니다. 전용면적은 118평이며 보..

오늘 살펴볼 곳은 동탄 센트럴파크 인근에 있는 상가가 되겠습니다.스포츠 시설이 갖춰진 도심 속 휴식공간으로써 공원 이용객이 꾸준히 찾는 상권이 되겠습니다.오늘 보실 곳은 학원과 병원을 찾는 이용객들과 인근 아파트와 오피스텔에 거주하시는 분들이 주로 이용하는 상가가 되겠습니다.또한 대로변에 노출된 곳으로써 가시성과 접근성이 뛰어난 상가가 되겠습니다. 그럼 상가 내부를 살펴보도록 하겠습니다.모든 시설물을 사용하실 수 있으며 화면에 나오는 것과 같이 시설물의 상태가 굉장히 깔끔합니다. 전용면적은 15평이며 보증금 5,000만원에 월세는 270만원이 되겠습니다. 임대인분께서 최근에 월세도 조정해 주셨으며 권리금 또한 무권리 수준으로 굉장히 저렴한 곳입니다.시설물 상태가 너무나도 깔끔하기 때문에 인수받는 즉시 영..

오늘 살펴볼 곳은 동탄에서도 상권 좋기로 유명한 북광장 상가가 되겠습니다.상가 인근으로 배후세대가 워낙 많은 곳이며 삼성전자로 인해 직장인 수요층도 많은 곳이 되겠습니다.특히 오늘 보시는 상가는 도로변에 위치한 곳으로써 아파트 입주민들의 접근성이 굉장히 좋은 곳입니다.영상을 보시면 아시겠지만 아파트 입주민들을 위한 학원과 병원이 굉장히 밀집해 있습니다.지금 보시는 건물들을 살펴보면 약 80% 이상이 학원으로 운영되고 있으며 공실을 찾아볼 수 없을 정도로 상권이 탄탄하게 형성돼 있습니다.오늘 안내해 드릴 상가의 업종은 스터디카페가 되겠으며 학원가에 위치한 곳으로써 수요층과의 접근성이 굉장히 좋은 곳입니다.전용면적은 58.5평이며 보증금 6,000만원에 월세는 300만원이 되겠습니다. 모든 시설물을 인수인계..