오늘 살펴볼 곳은 저희 부동산 앞에 있는 카림상권이 되겠습니다. 오피스와 주거가 혼합된 복합상권으로써 안정적인 매출을 기대할 수 있는 곳입니다. 반경 500미터 내에 배후세대는 오피스텔을 포함해서 6,000세대 이상이며 인근 사무실에서 근무하는 직장인은 약 3,000명이 되겠습니다.1층에는 주로 프랜차이즈가 영업을 하고 있으며 2층에는 학원부터 뷰티 관련 업종과 스포츠 관련 업종이 영업을 하고 있는 곳입니다. 지금 보시는 곳은 시계탑 앞에 있는 코너상가가 되겠습니다.양도인의 사정으로 인해 굉장히 저렴하게 나왔으며 권리금 500만원으로 화면에 나오는 모든 시설물을 인수받을 수 있습니다. 인테리어 및 시설물을 설치한 지는 1년도 채 안 됐기 때문에 굉장히 깔끔한 상태이며 양도받는 즉시 영업이 가능합니다.매장..

오늘 살펴볼 곳은 동탄신도시의 대표적인 학원가중 하나이며 유동인구 또한 많은 곳이 되겠습니다. 배후세대로는 약 15,000세대에 달하며 버스를 타고 이용하시는 고객층도 많은 상권이 되겠습니다. 인근으로 학교와 아파트가 많기 때문에 학원가가 탄탄하게 형성돼 있으며 학생 및 학부모들의 수요를 흡수하고 있는 상권입니다.또한 인근으로 이마트와 볼링장 등이 입점해 있기 때문에 집객력도 좋은 상권이 되겠습니다. 그럼 상가 내부를 살펴보도록 하겠습니다.지금 보시는 곳이 오늘 안내해 드릴 상가가 되겠으며 전용면적은 13평입니다. 보증금 3,000만원에 월세는 300만원이며 권리금은 없는 상태입니다.기존에는 놀이기구 매장으로 운영했으며 지금은 시설물을 철거하고 있는 상태입니다. 배후세대가 많고 학원가형성으로 인해 학생들..

오늘 살펴볼 곳은 동탄역과 여울공원을 걸어서 이용할 수 있는 오피스텔입니다.방 2개에 주방과 거실이 별도로 마련돼 있으며 2인 가구도 충분히 지낼 수 있는 공간이 되겠습니다.동탄역을 걸어서 이용할 수 있는 투룸형 오피스텔 중에서는 월세와 전세가 가장 저렴한 곳입니다.2022년 12월에 입주를 시작으로 2년 차에 접어든 신축오피스텔입니다.오피스텔 앞으로는 카림상권이 있으며 대형마트를 시작으로 식당과 카페 등이 영업을 하고 있습니다. 일상생활에 필요한 상가들은 대부분 있기 때문에 편리하게 이용하시면 될 것 같습니다. 그럼 내부구조를 살펴보도록 하겠습니다.지금 보시는 곳은 창문 기준으로 동향이며 남향과 서향으로 배치된 호실도 있습니다. 남향과 서향으로 배치된 호실은 여울공원 뷰가 나오는 곳이며 저희 부동산으로..

오늘 살펴볼 곳은 저희 채널에서도 여러 번 안내해 드렸던 곳이며 동탄역 서측에서 가장 상권이 좋은 곳입니다.오피스와 주거가 혼합된 복합상권이 되겠으며 스타벅스를 비롯한 대형 프랜차이즈들이 밀집해 있는 곳이 되겠습니다.오늘 보실 매물은 굽네치킨이 되겠으며 매출을 기준으로 국내 10위 안에 들어가는 브랜드가 되겠습니다.동탄 카림상가 메인사거리 코너에 위치한 상가이며 유명프랜차이즈 굽네치킨입니다.전용면적은 17평이며 보증금 3,000만원에 월세는 320만원이 되겠습니다.권리금은 저희 부동산으로 연락주시면 안내해 드리겠으며 신규 창업하는 비용에 비하면 절반도 안 되는 수준입니다.현재 점주님께서 건강이 안 좋은 관계로 매장 내에서는 손님을 받지 않고 있습니다.인수하시는 분께서 홀까지 운영을 하신다면 지금보다 매출..