오늘 살펴볼 곳은 동탄에서 가장 상권이 좋은 곳으로 평가받고 있는 북광장이 되겠습니다. 동탄에 대표적인 유흥상권이며 학원가도 형성돼 있는 곳입니다. 아파트와 마주 보고 있는 도로변 상가에는 학원들이 밀집해 있으며 먹자골목에는 판매시설부터 식당과 유흥업소가 영업을 하고 있습니다.유흥과 숙박시설이 모여 있는 곳으로써 24시간 영업을 하는 식당들도 있으며 특히 무인판매점의 인기가 많은 곳입니다. 상권이 좋기 때문에 메인자리에 1층 상가를 구하기가 정말 어려운 곳이며 매물이 나온다고 하더라도 권리금이 상당히 높게 나오는 곳이 되겠습니다.오늘 보실 매물은 가장 메인에 위치한 1층 상가이며 권리금도 합리적인 수준으로 나온 매장이 되겠습니다. 특히 주변 시세대비 월세가 굉장히 저렴하기 때문에 더욱 인기가 좋은 곳이 ..

오늘 살펴볼 곳은 동탄에서도 상권 좋기로 유명한 북광장 상가가 되겠습니다.배후세대로는 약 15,000세대 이상의 아파트와 오피스텔이 있으며 직장인수요가 풍부한 곳입니다.또한 학원가가 형성된 곳으로써 학생들 수요도 많은 곳입니다.먹자 상권에는 유흥시설이 밀집해 있으며 유흥시설이 없는 도로변 상가에는 학원들이 집중돼 있습니다.오늘 살펴볼 상가는 무인매장으로 운영하고 있는 요거트 맛집이 되겠습니다.무인매장은 직원을 고용하지 않기 때문에 인건비를 절감할 수 있으며 점주가 상주하지 않고 본업과 병행할 수 있는 장점이 있습니다. 그럼 상가 내부를 살펴보도록 하겠습니다.지금 보시는 매장은 그릭앤조이라는 요거트 전문점이 되겠습니다. 요거트 전문점답게 전체가 학원으로 운영되고 있는 건물 1층에 위치해 있습니다.방문자 리..

오늘 살펴볼 곳은 동탄에서도 상권 좋기로 유명한 북광장 상가가 되겠습니다.상가 인근으로 배후세대가 워낙 많은 곳이며 삼성전자로 인해 직장인 수요층도 많은 곳이 되겠습니다.특히 오늘 보시는 상가는 도로변에 위치한 곳으로써 아파트 입주민들의 접근성이 굉장히 좋은 곳입니다.영상을 보시면 아시겠지만 아파트 입주민들을 위한 학원과 병원이 굉장히 밀집해 있습니다.지금 보시는 건물들을 살펴보면 약 80% 이상이 학원으로 운영되고 있으며 공실을 찾아볼 수 없을 정도로 상권이 탄탄하게 형성돼 있습니다.오늘 안내해 드릴 상가의 업종은 스터디카페가 되겠으며 학원가에 위치한 곳으로써 수요층과의 접근성이 굉장히 좋은 곳입니다.전용면적은 58.5평이며 보증금 6,000만원에 월세는 300만원이 되겠습니다. 모든 시설물을 인수인계..